Odosielam na server ...

Vedeli ste, že na stránke Netky.sk existuje možnosť zobrazovať iba pozitívne správy? Ak nemáte chuť čítať o násilí, ľudskom nešťastí či katastrofách, zapnite si Filter pozitívnych správ a dozviete sa všetko pozitívne, čo sa okolo nás deje.

OK, rozumiem
5. dec. 2021Oto
BratislavaBratislava
Biblia
TV program
Moje Netky
Ilustračné foto
Ilustračné foto
06.10.2021 09:34 Ekonomika
Byty v Bratislave opäť zdraželi. Zastaví rast cien nižší dopyt?
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ
loader
ZOBRAZIŤ VIAC
06.10.2021 09:34 Ekonomika

Byty v Bratislave opäť zdraželi. Zastaví rast cien nižší dopyt?



BRATISLAVA - Najväčší dopyt po nehnuteľnostiach evidujú realitné kancelárie v Ružinove, najnižší v Starom meste.


Bratislavské nehnuteľnosti v 3. kvartáli tohto roka medziročne zdraželi o 16 %. Oproti 2. kvartálu klesla ponuka voľných nových bytov o 17 %, medziročne o 17,8 %. Začal sa však spomaľovať aj záujem. Predalo sa výrazne menej bytov než v predošlom kvartáli. Vyplýva to z dát realitnej spoločnosti Lexxus.

 

 

Záujem o vlastné bývanie klesá

Počas 3. kvartálu pribudlo na realitný trh v hlavnom meste 206 nových bytov v rámci developerských projektov, v celkových číslach (dokopy s existujúcou ponukou, pozn. red.) však išlo o medzikvartálny pokles ponuky o 80 %.

 

"Nedostatočná ponuka v rámci noviniek zapríčinila, že dopyt musel byť uspokojený z existujúcej ponuky. To malo za následok výraznejší pokles celkovej ponuky bytov a apartmánov v projektoch. Celková ponuka bytov v rámci novostavieb sa tak približuje k historicky najnižším číslam," okomentoval Peter Ondrovič zo spoločnosti. 

 

 

Realitná spoločnosť však eviduje aj spomalenie dopytu, predalo sa výrazne menej bytov než predtým. "Za výraznejším poklesom dopytu stoja menej atraktívne nehnuteľnosti v ponuke, ale aj približovanie sa jednotkových a predajných cien v periférnych oblastiach hlavného mesta k maximálne akceptovateľnej cenovej hranici," poznamenal Ondrovič. Vyčíslil, že v mesiacoch júl až september bolo zazmluvnených 563 bytov, čo je približne o 44 % menej ako počas 2. kvartálu. 

 

Mohlo by vás zaujímať: Uvažujete nad kúpou nehnuteľnosti? Neotáľajte, ceny budú raketovo stúpať

 

 

Nehnuteľnosti opäť zdraželi

Podľa dát spoločnosti bol najväčší záujem o byty v II. Bratislavskom okrese (Ružinov), naopak, najmenej v okrese Bratislava I. (Staré mesto). Na trhu je stále viac rozostavaných bytov ako dokončených. Ich podiel predstavuje viac ako 96 %Nové bývanie je však opäť výrazne drahšie.

 

"Ceny znovu preskočili pokrízové maximum. Medzikvartálne sa priemerná jednotková cena nových bytov zvýšila o 151 eur, respektíve o približne 5 percent a dosiahla hodnotu 3 181 eur za štvorcový meter (m2) bez dane z pridanej hodnoty (DPH). Pred rokom si klienti kupovali byty, ktoré boli lacnejšie o viac ako 16 %," poznamenala spoločnosť.

 

 

Ondrovič dodal, že takmer 40 % developerských projektov zvyšovalo počas 3. kvartálu ceny. Najviac rástli  v okrese Bratislava 2 (o viac než 7 percent), najmenej v okrese Bratislava 4 (o 4,5 %). Ceny sa nemenili v okrese Bratislava 5.

 

Prečítajte si tiež: Vlastné bývanie v Bratislave iba pre najsolventejších? Ceny nehnuteľností naďalej rastú



reklama


reklama


Kríza, ktorú priniesol koronavírus, nás silno zasiahla. Vopred ďakujeme každému, kto zašle hoci len niekoľko centov na náš účet SK30 7500 0000 0040 2698 9329 Pomôžete tak ľudom, ktorí už roky pracujú pre vás, našich čitateľov, a to aj napriek nižšiemu platu či predĺženému pracovnému času.


Zdroj: TASR/Netky Katarína Žáková

Foto:  Unsplash



Našli ste chybu, alebo máte tip na zaujímavý článok? Napíšte nám na redakcia@netky.sk

Diskusia

Komentáre


Na tento článok reagovalo
užívatelia: 0 komentáre: 0

loader
loader
Kliknutím zavriete
Obrázok